~Inversión con Alta Rentabilidad en Zona Consolidada – Piso Exterior en 4ª Planta~~Se ofrece a la venta un piso ideal para inversores que buscan una propiedad con potencial de revalorización y excelente rentabilidad por alquiler.~~Características del inmueble:~~Ubicación: Gobernador Marín Acuña (San Francisco).~~Superficie construida: 49 m².~~Distribución funcional: 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina independiente y salón luminoso.~~Planta: Cuarta planta exterior, con vistas despejadas a la calle.~~Estado general: A reformar ~~Sin ascensor, lo cual se refleja en un precio más competitivo .~~Oportunidad para inversores:~~Propiedad con alta demanda para alquiler de larga duración, estudiantes o jóvenes profesionales.~~Bajo coste de mantenimiento y comunidad.~~Posibilidad de obtener un retorno neto anual estimado competitivo con una mínima inversión en mejora.~~Ubicación exterior y planta alta garantizan buena iluminación natural, un diferencial clave en alquiler.~~Ideal para quienes buscan una primera inversión inmobiliaria o ampliar su portafolio con una unidad de rotación rápida y alta demanda.~~Para más detalles, datos de rentabilidad no dudes en consultar~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.~Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.~