Oportunidad de Inversión: Solar Urbano con Proyecto en Telde~~Presentamos este solar urbano de 100 m² ubicado en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Telde-La Herradura.~ Se trata de una oportunidad para comenzar a construir de inmediato, ahorrando meses de trámites burocráticos y costes de diseño inicial.~~Ubicación Estratégica~Situado en un entorno residencial consolidado, el solar ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y servicios:~~* Conectividad: Acceso rápido a la GC-1, conectando con Las Palmas de Gran Canaria y el Aeropuerto en pocos minutos.~* Servicios: A pasos de supermercados, centros educativos, zonas deportivas y transporte público.~* Entorno: Zona de fácil aparcamiento y calles urbanizadas.~~ Detalles Técnicos y Proyecto~El activo se entrega con un proyecto técnico diseñado para maximizar la rentabilidad del suelo y el espacio disponible:~~* Superficie del terreno: 100 m².~* Tipología: Edificio plurifamiliar (ideal para viviendas de 1 o 2 dormitorios).~* Estado: Suelo urbano directo.~* Proyecto incluido: Diseño moderno y funcional que optimiza la entrada de luz natural y cumple con la normativa urbanística vigente de Telde.~~¿Por qué invertir aquí?~1. Ahorro de tiempo: Al contar ya con el proyecto, el proceso de solicitud de licencia de obra es mucho más ágil.~2. Alta demanda de alquiler: Telde es el núcleo dormitorio por excelencia de la isla, con una demanda constante de viviendas de obra nueva.~3. Rentabilidad asegurada: Ideal tanto para la venta de unidades independientes como para la explotación en régimen de alquiler. ~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaria, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~