Estudio reformado en el corazón de Las Palmas de Gran Canaria – Ubicación inmejorable e ideal para inversión~~Oportunidad única para adquirir un acogedor estudio completamente reformado en una de las zonas más demandadas de la ciudad, situado en la emblemática calle León y Castillo, auténtico centro neurálgico de Las Palmas de Gran Canaria.~~La vivienda, de carácter interior, destaca por su tranquilidad y excelente aprovechamiento del espacio. Ha sido reformada integralmente con un diseño actual y funcional, por lo que se encuentra lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día.~~Su privilegiada ubicación permite disfrutar de todos los servicios a pocos pasos: zonas comerciales, supermercados, transporte público, restaurantes y áreas de ocio. Además, se encuentra muy cerca de Mesa y López, principal eje comercial de la ciudad, y a escasos minutos de la Playa de Las Canteras, considerada una de las mejores playas urbanas de Europa.~~Ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión de alta rentabilidad. Gracias a su excelente ubicación y alta demanda turística, este inmueble ofrece un gran potencial para alquiler vacacional, con una rentabilidad anual estimada de hasta 14.400 € brutos, convirtiéndose en una atractiva oportunidad para inversores que buscan ingresos recurrentes y revalorización.~~Características destacadas:~~* Ubicación estratégica en Avenida León y Castillo.~* Estudio interior muy tranquilo.~* Completamente reformado.~* Listo para entrar a vivir.~* Excelente conexión con todos los servicios.~* A pocos minutos de Mesa y López y de la Playa de Las Canteras.~* Ideal para inversión o uso propio.~~Una oportunidad para disfrutar de una vivienda renovada en pleno centro de la ciudad o invertir en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Las Palmas de Gran Canaria.~~PRECIO: 195.000 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5 %, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación.~Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 2.500 €.~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación del inmueble en nuestra oficina, situada en C/ Los Martínez de Escobar, 24, local, 35007 Las Palmas de G. C.~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.~