Oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Las Palmas de Gran Canaria~~Presentamos este exclusivo dúplex de obra nueva, situado en el corazón de Guanarteme, entre la Plaza Farray y la Plaza Betancores, una ubicación estratégica y altamente valorada por su excelente calidad de vida y su sólido potencial de revalorización.~~La vivienda se ubica en la quinta planta de un edificio de diseño contemporáneo con ascensor y ha sido concebida para ofrecer funcionalidad, confort y aprovechamiento óptimo de los espacios. Dispone de 22,11 m² en la planta principal, 21 m² en la planta superior y una terraza privada de 7,39 m², ideal para disfrutar del privilegiado clima de la isla durante todo el año.~~La entrega está prevista para octubre de 2026. La propiedad se entregará con cocina amueblada y preinstalación de aire acondicionado, incorporando prestaciones que garantizan comodidad y eficiencia desde el primer día.~~El edificio contará con una arquitectura moderna, dos locales comerciales en la planta baja y cinco plantas destinadas a uso residencial, integrándose armoniosamente en un entorno urbano consolidado y dotado de todos los servicios necesarios.~~Su ubicación constituye uno de sus principales atractivos. En las inmediaciones encontrará supermercados, comercios, cafeterías, restaurantes, transporte público, centros educativos y espacios de ocio. Asimismo, la Playa de Las Canteras se encuentra a pocos minutos a pie, aportando un valor añadido tanto para quienes buscan una residencia habitual como para quienes desean realizar una inversión inmobiliaria de alta demanda.~~Precio: 260.000 €~Entrega prevista: octubre de 2026~~Si está buscando una vivienda de obra nueva en una de las áreas con mayor proyección y demanda de Las Palmas de Gran Canaria, esta propiedad representa una excelente oportunidad.~~Para más información o para reservar su vivienda, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.~Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~