En 2024, el mercado inmobiliario en Las Palmas de Gran Canaria está mostrando diversas tendencias y desarrollos significativos. Aquí se presenta un análisis breve y detallado de la situación actual.

Incremento en los precios de la vivienda

Los precios de las viviendas en Las Palmas han seguido una tendencia alcista. Áreas como Las Canteras, Vegueta y Triana continúan siendo muy demandadas, lo que mantiene los precios altos en estas zonas. En junio de 2024, el precio medio por metro cuadrado en Las Palmas alcanzó los 2.302 euros, reflejando un incremento del 1,8% respecto al mes anterior y del 8,3% en comparación con el mismo período del año pasado​.

Alta demanda y oferta limitada

La alta demanda de propiedades en las zonas urbanas y turísticas de Las Palmas ha generado una presión adicional sobre el mercado. Las nuevas promociones de obra están disponibles, pero la oferta sigue siendo limitada en comparación con la demanda. Esto es particularmente evidente en áreas como Ciudad Jardín y Tamaraceite, donde la construcción de viviendas nuevas y modernas está en curso, pero no es suficiente para satisfacer completamente la demanda existente​.

Preferencia por el alquiler

El mercado de alquiler también ha visto un incremento en la demanda. La incertidumbre económica y las dificultades para obtener hipotecas han llevado a muchas personas a optar por alquilar en lugar de comprar. Esto ha provocado un aumento en los precios de alquiler, especialmente en barrios céntricos y bien conectados, donde la oferta de alquiler es escasa y muy competitiva​.

Proyectos de infraestructura y desarrollo urbano

Las iniciativas del gobierno local para mejorar la infraestructura y revitalizar áreas históricas han atraído a inversores y compradores. Proyectos en barrios como Vegueta y Triana están impulsando la renovación de edificios históricos, aumentando así el valor de las propiedades en estas zonas​.

En resumen, el mercado inmobiliario en Las Palmas está caracterizado por un aumento moderado de precios, alta demanda y una oferta limitada. Las medidas gubernamentales y los proyectos de desarrollo urbano están desempeñando un papel crucial en la configuración del mercado, ofreciendo tanto desafíos como oportunidades para compradores e inversores.