Las ventas de viviendas retroceden un 2,6% en el primer trimestre: el 'apetito comprador' se modera

Retrocedieron un 2,2% interanual, pero las operaciones se mantienen disparadas
La tasa mensual se mantiene 'viva' al avanzar un 2,7% respecto al mes de febrero
El cambio de tendencia podría conllevar una estabilización de precios a medio plazo

Las ventas de viviendas retroceden un 2,6% en el primer trimestre

La compraventa de viviendas anotó en marzo su tercer mes consecutivo negativo en tasa interanual al retroceder un 2,2% lastrada por las operaciones sobre viviendas nuevas, que cayeron a un ritmo de dos dígitos. Si bien el número de operaciones registradas superó las 61.000, manteniendo -incluso superando- el ritmo medio de los meses anteriores, el sector ya habla de una "estabilización del apetito comprador".

Los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE) indican que el retroceso interanual del tercer mes del año fue consecuencia de la disminución de las operaciones sobre viviendas nuevas, que cayeron un 10,2% interanual, hasta las 13.057 operaciones. Por contra, las compraventas realizadas sobre viviendas usadas crecieron un 0,2%, hasta las 48.238 operaciones.

En el primer trimestre del año, la estadística acumula un retroceso del 2,6%, con caídas del 5,3% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 1,8% sobre viviendas usadas.

¿Se acerca la estabilización de precios?

La duda de si el mercado de la compra de vivienda ha tocado techo se ha asentado en el sector ante la deriva de estos primeros meses el año. Francisco Iñareta, portavoz de idealista, explica que este primer trimestre "podría deducirse como un cambio de ciclo, o al menos una estabilización a nivel nacional del apetito comprador". Lo enmarca el experto en los altos precios alcanzados por la vivienda y el encarecimiento de la financiación: "Parecen ser los responsables de la retirada de la demanda y adelantan una estabilización de precios a medio plazo".